ООО Фирма «ЮСТАС»Москва, Рублёвское шоссе, 109, корп. 5info@ooo-justas.ru

Лазерное 3D-сканирование зданий и сооружений

Измеряем фактическую геометрию зданий и конструкций для реконструкции, проектирования и монтажаПодготавливаем облака точек, обмерные чертежи и данные для 3D-моделей по техническому заданию

Лазерное 3D-сканирование зданий и сооружений

Лазерное сканирование для проектирования и строительства

В запросе укажите конечный результат: облако точек, планы, разрезы, модель или проверка заданных отклонений. Это разные объёмы обработки. Отдельно согласуем систему координат, требуемую детализацию и участки, недоступные для наблюдений. Плотное облако точек не устраняет пропуски за закрытыми поверхностями и не является готовым обследованием состояния конструкций.

Обмерные работы · Обследование зданий

Сравнение фактической геометрии с проектом

По результатам измерений определяем форму поверхностей и положение конструкций. Сопоставляем их с проектом и показываем отклонения на схемах. Эти данные нужны при подготовке монтажа, ремонта и реконструкции.

Условная карта отклонений поверхности фасада
Карта отклонений поверхности - схематичная иллюстрация

В 2013 году ЮСТАС выполняла геодезическое обеспечение лазерного сканирования фасада башни «Эволюция» по заказу ООО «Нева-Технолоджи».

Дневной вид башни «Эволюция» в Москва-Сити
Башня «Эволюция», Москва-Сити

Геодезические работы на башне «Эволюция»

Какой результат нужен после съёмки

Облако точек, обмерный чертёж, модель и ведомость отклонений - разные результаты работы. Перед съёмкой уточняем, какие поверхности должны быть видны и какие размеры заказчик будет использовать при проектировании, реконструкции или контроле.

Лазерное сканирование для обследования зданий

Перед реконструкцией или ремонтом сканирование помогает получить геометрическую основу: положение доступных поверхностей, сечения и размеры сложных участков. Состав чертежей и модели согласуем с проектировщиком до съёмки.

Съёмка и контроль основы

Определяем позиции сканирования, систему координат и способ связи станций. Проверяем достаточность покрытия: стекло, блестящие поверхности, закрытые зоны и движение людей могут ограничивать данные. Контрольные измерения помогают оценить согласованность полученного массива.

Нормативная основа работ

Нормативную основу выбирают по результату съёмки: строительный контроль, обмеры для обследования или измерение изделия. Само облако точек не определяет допустимые отклонения.

Область применения и пояснения
  • СП 126.13330.2017 - Геодезические работы в строительстве - актуализированная редакция СНиП 3.01.03-84. Применяется к геодезическому обеспечению строительства и реконструкции.
  • ГОСТ 31937-2024 - Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений в области применения стандарта.

Указаны основные документы с действующим статусом по официальным карточкам на 12 сентября 2026 года. Для конкретного задания уточняют применимые положения, вступившие в силу изменения и дополнительные профильные требования.

Стоимость лазерного сканирования: что влияет на расчёт

Для расчёта стоимости нужны площадь или габариты объекта, адрес, фотографии и описание результата. Сканирование фасада, обмеры помещений и измерение сложных конструкций требуют разного числа позиций и объёма обработки.

  • Доступ: высота, работающие цеха, ограниченные проходы и время допуска на объект.
  • Точность: какие размеры и отклонения предстоит определять, нужна ли привязка к существующей геодезической основе.
  • Результат: зарегистрированное облако точек, планы и разрезы, трёхмерная модель или ведомость отклонений.
  • Детализация: какие элементы необходимо отобразить, какие сечения подготовить и в какой программе будут использоваться данные.
  • Сроки: график полевых работ, этапы передачи и проверки материалов.

В предложении согласуем состав съёмки и камеральной обработки, форматы выдачи и стоимость. Если технического задания пока нет, начните с планов и описания задачи.

Облако точек, обмерные чертежи или BIM-модель

Облако точек сохраняет измеренную геометрию доступных поверхностей. Оно подходит для дальнейших сечений, измерений и моделирования.

Обмерные планы и разрезы нужны, когда проектировщику требуются конкретные размеры, отметки и сечения. Их состав задают до начала обработки.

3D- или BIM-модель требует отдельного моделирования по облаку точек. Заранее согласуем элементы, детализацию и структуру данных: само сканирование не создаёт готовую информационную модель.

Схемы отклонений показывают разницу между измеренной и проектной геометрией. Для их подготовки нужны проектные данные и критерии сравнения.

Частые вопросы

Облако точек заменяет обследование конструкций?

Для оценки состояния нужны сведения о материалах, соединениях, дефектах и нагрузках. Сканирование даёт геометрию видимых поверхностей для дальнейшего анализа.

Можно ли получить только планы и разрезы?

Да, укажите нужные сечения, детализацию и формат. Облако точек и модель включаем в результат по заданию.

Как подготовить помещения?

Согласуем маршруты и доступ к интересующим поверхностям. Закрытые зоны обозначаем; перемещение оборудования и открытие помещений обсуждаем с эксплуатацией.

Где применяем

Обмеры помещений и сложных конструкций, фиксация геометрии тоннелей, сопоставление фактического положения с проектом. В архиве ЮСТАС есть задача определения деформации тоннеля соединительной ветви в депо «Солнцево» по результатам лазерного сканирования.

Что получает заказчик

  • Планы и разрезы с необходимыми размерами
  • Схемы отклонений от проектной геометрии
  • Облако точек или трёхмерную модель, если они предусмотрены заданием
  • Отчёт с результатами измерений

Состав материалов и форматы файлов согласуем до начала работ, чтобы проектировщик мог использовать их в своей задаче. ## Организация работ Часть задач выполняется совместно с профильными партнёрами; состав команды, ответственность и форматы передачи данных фиксируются в задании. Для оценки нужны площадь или габариты, планы, назначение обмеров и требования к точности.

Дополнительные задачи направления

Практика и следующий шаг

Укажите в форме описание объекта и требования к результату. Состав работ и стоимость определим после изучения исходных данных.

Обсудить сканирование объекта · Контакты ЮСТАС

Сканирование исторического квартала

Комплекс зданий «Известий» - пример съёмки фасадов и интерьеров с подготовкой цифровой основы для реставрации и реконструкции.

Лазерное сканирование: объекты ЮСТАС

Стоимость по вашему заданию

Как подготовить данные и запросить расчёт. Укажите объём, условия доступа и нужный результат.

УСЛОВИЯ ЗАКАЗА

Что согласуем до начала работ

Состав и стоимость

Стоимость зависит от объекта, объёма, методики, доступа и состава результата. Перечень работ согласуем до договора. Порядок и этапы оплаты уточняются в индивидуальном предложении и договоре

География и график

Выполняем работы по России. Срок начала, выезды и выдачу результатов согласуем с учётом объекта, доступа и исходных данных.

Результат и границы работ

В договоре определяем состав выдаваемых материалов и порядок приёмки. Ограничения доступа, исходных данных и выбранного метода учитываем при согласовании программы работ.

Подробнее о заказе в ЮСТАС →

География работ

По услуге «Лазерное 3D-сканирование зданий и сооружений» принимаем задания на объекты в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области. Команда выезжает из Москвы. Возможность выполнения, состав специалистов, график и расходы на выезд согласуем после изучения задания.

Другие города Московской области

Для расчёта укажите точный адрес объекта, задачу, исходные документы, условия доступа и желаемую дату. Для повторных наблюдений сообщите требуемую периодичность.