Геодезический мониторинг зданий и сооружений
Контролируем осадки, крены и перемещения, чтобы заказчик мог оценивать изменения на объекте по результатам повторных измерений
РАБОТЫ ПОД ЗАДАЧУ ОБЪЕКТА
Что нужно решить
Строительство рядом с существующими зданиями, реконструкция, эксплуатация сооружений. Согласуем, какие конструкции наблюдать, где разместить марки и с какой периодичностью выполнять измерения.
Запросить расчёт мониторинга ↗Выезд из Москвы. Географию, доступ и график работ согласуем при расчёте.
РЕЗУЛЬТАТ РАБОТ
Что получит заказчик
Схема наблюдений и расположения контрольных точек.
Результаты циклов измерений: ведомости, графики и сравнение с исходным состоянием.
Отчёт с пояснениями для технического заказчика и проектировщика. Состав и критерии контроля закрепляем в задании.
ПРАКТИКА ЮСТАС
Опыт по этому направлению
В нашей практике — наблюдения за сооружениями Лужников и покрытием конькобежного центра «Крылатское». В проектах можно посмотреть объекты и состав выполненных работ.
Крылатское: контроль монтажа и мониторинг покрытия
От контроля вант, оттяжек и распорок в 2004 году до наблюдений за основанием и кровлей в последующие годы.
Посмотреть материалы →Геодезический мониторинг Лужников - опыт двух реконструкций
Как ЮСТАС контролировала геометрию покрытия Большой спортивной арены и обеспечивала преемственность наблюдений
Посмотреть материалы →ПОДГОТОВКА ПРЕДЛОЖЕНИЯ
От чего зависит стоимость
Стоимость зависит от числа объектов и контрольных точек, требуемой точности, доступа и количества циклов. Для регулярных наблюдений отдельно согласуем подготовку системы и стоимость последующих измерений.
Объём, сроки и состав результата фиксируем в предложении и договоре.
Получить расчёт мониторинга
Адрес и тип объекта, что нужно наблюдать, этап строительства, предполагаемая частота измерений и срок.
Опишите задачу в форме. Чертежи, планы и техническое задание можно отправить на info@ooo-justas.ru.
Если полного задания пока нет, укажите, что уже известно. Уточним недостающие исходные данные.
Методы, состав работ и технические пояснения
Выберите задачу объекта
| Что нужно выяснить | С чего начать |
|---|---|
| В каком состоянии здание сейчас, возможна ли реконструкция | Обследование здания |
| Меняются ли осадки, крен или положение конструкций | Геодезический мониторинг |
| Как строительство влияет на основание и соседние здания | Геотехнический мониторинг |
| Что, где и как часто измерять | Программа мониторинга |
Если программа уже есть, направьте её вместе с планами: по ним можно уточнить объём и организацию наблюдений. Если программы нет, начнём с исходных данных и требований проекта.
Что происходит с объектом во времени
Мониторинг нужен, когда важно увидеть не только сегодняшнее положение конструкции, но и её изменение: при разработке котлована рядом с существующим зданием, проходке тоннеля, реконструкции или эксплуатации сложного сооружения. Начинаем с вопроса, какой параметр влияет на решение заказчика и с какой точностью его необходимо определить.
Два взаимосвязанных направления
Геодезический мониторинг определяет изменения геометрического положения: осадки, горизонтальные смещения, крены и прогибы. Геотехнический мониторинг объединяет наблюдения за сооружением, основанием, ограждением котлована и другими параметрами, предусмотренными проектом. Геодезические измерения могут быть частью этого комплекса.
Три формата наблюдений
- Периодические выезды: специалист выполняет цикл измерений, проверяет основу и обрабатывает результаты.
- Роботизированный цикл: инженер устанавливает и ориентирует тахеометр на подготовленном месте, затем прибор выполняет заданную последовательность наблюдений.
- Стационарная автоматизированная система: приборы остаются на объекте, данные поступают по настроенному расписанию и проходят обработку.
Что организует ЮСТАС
Изучаем проект и условия доступа, разрабатываем программу, выполняем предварительный расчёт точности, выбираем точки и средства наблюдений. Закрепляем исходное состояние и сопоставляем последующие циклы с учётом устойчивости основы. Критерии уведомления и действия при выявлении изменений согласуем до начала регулярных наблюдений.
Результат для заказчика
Схема пунктов и датчиков, ведомости перемещений, графики и инженерное пояснение динамики. Состав отчёта и периодичность определяются программой конкретного объекта. Автоматический сбор данных не отменяет их проверки инженером.
Подготовить исходные данные для мониторинга
Дополнительные задачи направления
Нормативная основа работ
В программе разделяем мониторинг технического состояния, геотехнические наблюдения и геодезические измерения. Для каждого объекта определяем применимый состав требований.
Область применения и пояснения
- ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», с опубликованной поправкой. Организация обследования и мониторинга технического состояния в пределах области применения стандарта.
- СП 305.1325800.2017 «Здания и сооружения. Правила проведения геотехнического мониторинга при строительстве», с изменением № 1. Подготовка и проведение геотехнических наблюдений при новом строительстве и реконструкции объектов, на которые распространяется документ.
- СП 126.13330.2017 «Геодезические работы в строительстве - актуализированный СНиП 3.01.03-84», с изменениями № 1 и № 2. Геодезическая основа, контроль геометрии и наблюдения за деформациями при строительстве и реконструкции.
- ГОСТ 24846-2019 «Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений», с опубликованной поправкой. Геодезические методы определения деформаций оснований, включая осадки, перемещения и крены.
Перечень применимых требований, допуски и периодичность закрепляем в задании и программе с учётом проекта и условий эксплуатации. Статус и опубликованные изменения проверены по карточкам Росстандарта 12 сентября 2026 года; перед началом работ редакции проверяются повторно.
ООО Фирма «ЮСТАС» указана среди организаций-разработчиков в официальной карточке СП 126.13330.2017.
Практика и следующий шаг
Укажите в форме описание объекта и требования к результату. Состав работ и стоимость определим после изучения исходных данных.
Стоимость по вашему заданию
Как подготовить данные и запросить расчёт. Укажите объём, условия доступа и нужный результат.
Как определить стоимость
Для расчёта нужны адрес, планы, перечень контролируемых объектов, период наблюдений и требования к результату. Стоимость зависит от подготовки основы, количества точек и циклов, методов измерений, доступа и отчётности. Выезды из Москвы учитываем в предложении. Как сравнить состав и стоимость предложений.
Выполняем геодезический мониторинг в Москве и Московской области, в том числе в Мытищах. Специалисты выезжают из Москвы; график повторных измерений и условия доступа согласуем по объекту.
Документы специалистов
Посмотреть сведения о компании и квалификации специалистов. Состав команды и требования к документам уточняем по задаче объекта.