Каждый этап строительства сопровождается геодезическим контролем, организованным в формате исполнительной съемки. Это мероприятие заключается в проверке построенной части объекта (или всего сооружения) на соответствие проектным размерам. Геодезический контроль предполагает фиксацию расхождений в особых документах. К таким документам относится геодезическая исполнительная схема, а также особый исполнительный чертеж. На основании этих схем или чертежей принимается решение о коррекции построенной части объекта, а также о начале следующего этапа строительства. Вывод: составление подобной документации нужно доверять только опытным исполнителям.
У кого стоит заказывать составление схем
При выборе исполнителя заказчику нужно принять во внимание не только стоимость работ по подготовке исполнительной документации, но и опыт работы геодезистов, оснащенность, наличие лицензии и сертификатов, которые позволяют заниматься геодезическим контролем.
Фирма «ЮСТАС» проводит геодезические измерения и готовит соответствующую документацию с 1991 года. Наши специалисты оттачивали свой опыт на строительстве объектов Министерства Обороны, Академии Наук и других. В штате фирмы работают более 50 геодезистов, среди которых есть кандидаты наук, лауреаты государственных премий, авторы профильных монографий.
Бригады специалистов, участвующие в исполнительных съемках и составлении схем, оснащаются самым современным оборудованием:
- оптико-электронными тахеометрами;
- лазерными сканерами;
- цифровыми или оптическими нивелирами;
- GPS/ГЛОНАСС приемниками.
Подобное оснащение позволяет проводить исполнительные съемки в кратчайшие сроки с точностью до 0,1 мм, что гарантирует качество схем и чертежей. Фирма «ЮСТАС» предоставляет сертификаты на каждый геодезический прибор, а также лицензии, разрешающие измерения или оформление схемы, по первому требованию клиента. Мы работаем в Москве и области, а также на территории других регионов России.
В каких случаях необходима разработка схемы
Малые архитектурные формы и одноэтажные, хозяйственные постройки не требуют такого контроля, как объекты жилого и промышленного строительства. Чем больше нагрузка на фундамент, тем выше уровень ответственности архитектора и прораба. От деформации вследствие осадка и ошибок в технологии строительства не застрахован никто.
Единственным документом, защищающим интересы заказчика и репутацию строителя, может быть только исполнительный чертеж, разработку которого начинают после завершения очередного этапа стройки. Поэтому у данного документа широкий круг пользователей, в том числе проектировщики, прорабы и архитекторы. Кроме того, на основании этой документации проверяют качество строительных работ. Разработка такой схемы обязательна:
- на этапе закладки котлована;
- во время заливки фундамента;
- при строительстве первого и каждого последующего этажа;
- при сборке кровли;
- во время прокладки инженерных коммуникаций;
- при ландшафтном обустройстве и дорожном строительстве.
Без исполнительной документации невозможно оценить геометрию дна котлована и рассчитать объемы выбранного грунта. Она поможет узнать кубатуру монолита и геометрию фундамента. Без промежуточной корректировки не стоит приступать к строительству следующего этажа и сборке крыши.
На основе этих документов меняют проекты многоэтажных домов и промышленных цехов. Расчетные данные учитываются надзорными органами и комиссиями по приемке объекта. Каждый ответственный застройщик заказывает исполнительные схемы.
Какие схемы мы делаем
Клиенты нашей фирмы могут заказать документацию (исполнительную схему – далее ИС) по отдельным конструкционным элементам объекта или всему строению и связанным с ним коммуникациям. Наши геодезисты возьмутся за составление ИС:
- разбивочной основы стройплощадки;
- котлованов и траншей;
- свайного поля (после забивки);
- ростверков и фундаментов;
- колонн каркасных конструкций;
- подкрановых путей и балок;
- крыш, перекрытий;
- полов в промышленных сооружениях;
- шахт лифтов;
- этажей малоэтажных и многоэтажных зданий;
- работ по изменению рельефа местности.
В отдельную категорию выделяют документы, в которых отображаются разбивочные оси, а также отклонения между их фактическим и проектным положением. Кроме того, внимания заслуживают ИС мачт, дымовых труб, резервуаров и других инженерных объектов, а также земляного полотна, трубопровода, эстакады и прочих линейных сооружений.
Общеобязательные требования к составлению ИС
Приводимые на ИС данные обязаны соответствовать ГОСТ 2.307, 21.508 и 21.101. Каждый документ должен содержать координаты привязок и расстояния до них, угловые и линейные величины, габариты сечений литых и сборных конструкций, общий и частный крен, уклоны. Эти данные позволяют скорректировать ведение строительства, устранив возможные деформации и отклонения от плана до его завершения.
Фирма «ЮСТАС» готова выполнить работу в соответствии со всеми ГОСТ и СП. Кроме того, мы готовы следовать пожеланиям заказчика строительства. Наши чертежи и схемы может прочитать не только архитектор, но и квалифицированный прораб. Фирма гарантирует наглядность поэтапных результатов строительства. Нашей документацией могут пользоваться не только архитекторы, но и ревизоры, проверяющие смету строительных работ.
От чего зависит цена подготовки документа
Стоимость подготовки комплекта исполнительной документации зависит от количества заказанных съемок, а также от масштабов строительства. Цена услуги обсуждается индивидуально. Узнать все детально можно по телефонам +7 (499) 141-82-71 или +7 (499) 141-72-62. Если вы хотите сэкономить на подготовке документации, лучше купить комплексную услугу, предполагающую внедрение полного геодезического обеспечения строительства.
В любом случае мы гарантируем высокое качество за доступную цену, а также неукоснительное соблюдение оговоренных сроков. Наша команда имеет опыт работы в любых условиях, на объектах специального и высотного строительства, поэтому нас не пугает ни сложность, ни этажность, ни масштабы постройки.
