Исполнительная съемка участка устанавливает соответствие проекта застройки фактическому состоянию земельного надела. Во время этой операции обозначаются реальные границы приобретенного участка, после чего их сверяют с проектными данными, внося коррективы в планы строительства. За исполнительной съемкой следует процедура межевания, в ходе которой собственник обозначает свое законное право на земельный участок, выделенный под строительную площадку.
Фирма «ЮСТАС» готова провести на вашем участке и геодезическую съемку, и межевание. Геодезисты компании проведут сверку построенных на земле объектов с планом, а также укажут на возможные отклонения от проектных данных.
Цели исполнительской съемки участка
Контрольные мероприятия на участке земли предполагают решение многих задач. Обычно эту процедуру заказывают с целью:
- определения и обозначения границ участка;
- восстановления указанных в проекте границ;
- закрепления восстановленных границ на натуре;
- пересчета площади и размеров участка;
- оформления документов, подтверждающих право владения.
Итогом межевой съемки является ситуационный план, который пригодится не только строителям, но и наследникам или покупателям земельного надела. Ведь юридическое оформление участка невозможно без акта о межевании. Этот акт, заверенный в земельном кадастре, защитит собственника от действий третьих лиц, попытавшихся захватить чужую землю. Однако в судебном разбирательстве можно использовать только сертифицированные ситуационные планы, составленные компанией, имеющей лицензию на исполнительную съемку. ООО Фирма «ЮСТАС» проводит исполнительные съемки в соответствии с лицензией 77-00267Ф Федеральной службы Кадастра и Картографии.
Этапы съемки земельного участка
Контрольно-измерительная работа на участке предполагает поэтапное наблюдение за состоянием объекта. В рамках этой услуги специалисты ООО Фирма «ЮСТАС» проводят:
- Начальную исполнительную съемку — на этом этапе измеряют участок, котлован, траншеи, подъездные пути. Эти съемки проводят до начала строительства и после завершения земляных работ. Без контрольно-исполнительных измерений за рытье котлована и траншей не возьмется ни один добропорядочный застройщик.
- Промежуточную исполнительную съемку — на этом этапе измеряют фундамент, цокольное перекрытие, стены первого и каждого следующего этажа. Промежуточный этап предполагает поэтажные замеры и сдачу чертежей с обозначением отклонений проектировщику, для внесения изменений в процесс строительства. Без промежуточных замеров невозможно начать строительство следующего этажа.
- Заключительную исполнительную съемку — на этом этапе измеряют все здание, составляя чертежи с обозначением фактических размеров и отклонений от проектных значений. Без заключительного этапа невозможна сдача объекта строительства и постановка земли на кадастровый учет.
Геодезисты ООО Фирма «ЮСТАС» гарантируют соблюдение норм и правил. Регламентирующих процесс проведения измерений и своевременную сдачу чертежей и актов проверок.
Что получает заказчик
ООО Фирма «ЮСТАС» имеет все необходимые лицензии, позволяющие проводить геодезические и кадастровые измерения, а наши специалисты оснащаются современными лазерными и оптическими инструментами высокого класса точности. Заказанная у нас исполнительная съемка предваряет земляные, строительные и инженерные работы, проводится во время их выполнения и перед сдачей готового объекта. Геодезисты нашей компании готовы подключиться к работе на любом этапе.
Проводя измерения, мы придерживаемся нормативов ГОСТ, СНиП и Градостроительного Кодекса, фиксируя показания в специальных журналах. После снятия размеров наши специалисты составляют цифровую модель участка и подготавливают исполнительные чертежи, а также акты выполненных работ. Зафиксированная информация переносится на схему объекта, с указанием отклонений. На основе этой схемы проектировщики вносят исправления в процесс строительства и отслеживают возможные дефекты возводимых конструкций.
Во время контрольно-измерительных работ внимание уделяется впоследствии скрытым объектам. Фундамент, балки перекрытия, перемычки, ростверк и прочие детали измеряются с точностью до миллиметра. Благодаря этой информации заказчик строительства может провести ревизию использованных средств и стройматериалов.
Как заказать исполнительную съемку
Для заказа услуги достаточно позвонить нам и сообщить оператору адрес строительной площадки. После подписания договора и согласования сметы и сроков, наши геодезисты готовы приехать в любой район Москвы и области. Мы ждем вашего звонка в будние дни недели (с понедельника по пятницу).
